LUXEMBOURG / RankWire.AI / – Huspriserne i Den Europæiske Union steg med 4,7 % i andet kvartal af 2026 sammenlignet med samme periode sidste år. Huslejerne steg også med 3,0 % i denne periode og fastholdt dermed deres opadgående momentum i hele blokken. Eurostat oplyste, at huspriserne steg med 1,2 % i forhold til første kvartal, mens huslejerne steg med 0,7 %. Disse statistikker viser, at boligomkostningerne fortsatte med at stige i store dele af EU i andet kvartal.
I euroområdet var væksten i boligpriserne langsommere end i det bredere EU i andet kvartal. Priserne steg med 4,0 % i forhold til året før og med 1,1 % i forhold til det foregående kvartal. Den årlige vækstrate faldt også fra 4,6 % i første kvartal af 2026. Samlet set faldt den årlige vækst i boligpriserne i EU fra 5,1 % i første kvartal til 4,7 % i andet kvartal.
Data fra de enkelte lande viste udbredte årlige stigninger, selvom prisudviklingen varierede betydeligt mellem medlemslandene. Ud af de lande med tilgængelige data oplevede 23 stigninger i de årlige boligpriser, mens tre viste fald. Portugal oplevede den største stigning med 16,5 %, med Bulgarien lige efter med 15,5 % og Litauen med 14,3 %. Omvendt faldt priserne med 2,7 % i Finland, 2,2 % i Luxembourg og 0,8 % i Frankrig.
Udbredt kvartalsvis vækst tydelig på tværs af EU's boligmarkeder
Kvartalstallene viste også stigende ejendomsværdier i de fleste EU-lande i perioden april til juni. Ud af lande med tilgængelige data registrerede 24 prisstigninger, mens kun to oplevede fald. Litauen oplevede den stærkeste kvartalsvise vækst med 5,0 %, efterfulgt af Bulgarien med 4,5 % og Rumænien med 4,4 %. Ungarn oplevede et fald på 1,4 %, og i Frankrig faldt boligpriserne med 0,8 % i forhold til det foregående kvartal.
Derudover fortsatte boligomkostningerne deres opadgående bane sammenlignet med de årlige gennemsnit i 2025. Huspriserne i andet kvartal af 2026 var 4,1 % højere end i samme periode sidste år, med huslejestigninger på 2,6 %. Bulgarien førte an i boligprisvæksten på dette grundlag med 14,3 %, efterfulgt af Portugal med 14,2 % og Litauen med 12,8 %. Finland og Frankrig oplevede fald på henholdsvis 1,5 % og 1,4 %.
Lejepriserne viser vækst i alle EU-medlemsstater i 2. kvartal
Når man sammenligner andet kvartal med det årlige gennemsnit for 2025, steg lejepriserne i alle EU-lande. Rumænien oplevede den højeste stigning med 41,2 %, Kroatien med 22,1 % og Slovenien med 10,2 %. Estland og Finland oplevede minimal vækst på hver 0,1 %, mens lejepriserne i Luxembourg steg med 1,2 %. Disse tal understreger den varierede udvikling i lejepriser på tværs af forskellige nationale boligmarkeder.
Eurostats boligprisindeks sporer ændringer i boligpriser købt af husholdninger, herunder både nye og eksisterende boliger. Det omfatter lejligheder, fritliggende huse og rækkehuse uanset tidligere ejerskab eller tilsigtet anvendelse. EU har oplevet sammenhængende kvartalsvise stigninger i boligpriserne siden første kvartal af 2024. Den kommende offentliggørelse, som vil dække tredje kvartal af 2026, er planlagt til den 11. januar 2027.
Indlægget EU's ejendomsmarked fortsætter den opadgående tendens i boligpriser og huslejer i løbet af 2. kvartal 2026 blev først vist på British Pioneer .